Dieses gepflegte Objekt liegt in Krailling, in einer der begehrtesten Würmtalgemeinden. Die S-Bahnlinie 6 – Station Planegg – ist in ca. 8 Gehminuten gut zu erreichen. Zusätzlich können Sie auch die Busverbindung, die quasi um die Ecke liegt, nutzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden, sowie in der beliebten „Einkaufsmeile-Bahnhofstrasse“ in Planegg.
Objektbeschreibung/Ausstattung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines kleinen, modernen 8 Familienhauses. Der Balkon der Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet.
Die Anlage wurde laufend instandgehalten. Reparaturstau besteht nicht. Die Heizung wurde 2012 erneuert.
Diele:
Kleine Diele mit Platz für eine Garderobe. Die Nische wurde mittels einer Lamellentür geschlossen und im Inneren mit Einlegeböden versehen.
Küche:
Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Sie besteht aus Ober- und Unterschränken, Kühlschrank, Kochfeld, Dunstabzug, Backofen und Spüle.
Wohnen:
Das Wohnzimmer ist durch seine Südwestausrichtung und den vielen Fenstern wunderschön hell. Von hier aus ist auch der Balkon der Wohnung zu erreichen. Es besteht die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen.
Schlafen:
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Bad:
Das Badezimmer ist mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet und wandhoch weiß gefliest. Es verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC.
Ausstattungsdetails:
- Ziegelbauweise
- Weisse Holzfenster mit Sprossen
- Rollläden
- Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden
- Diele mit Laminatboden
- Bad und Küche mit weissen Bodenfliesen
- Moderne Küchenzeile
- Energiepass
Allgemeines:
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. In der Waschküche ist für die eigene Waschmaschine und einen Trockner ein Anschluss vorhanden. Weiterhin gehört ein Stellplatz (Doppelparker – untere Bühne) in der Tiefgarage zur Wohnung.
Kaufpreis: € 185.000,-- Wohnung
€ 10.000,-- TG-Platz (Duplex unten)
Energieverbrauchsausweis 2007
Energieverbrauch 158 kWh(m²a) Energieträger Gas
Courtage: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. |
